عقارات تستحق اهتمامك

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي في المناطق المخصصة للملكية الحرة مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ونخلة جميرا.

الملكية الحرة تمنحك الملكية الكاملة للوحدة والأرض التي تقع عليها، بينما الملكية بالإيجار تعني أنك تمتلك العقار لمدة محددة من السنوات (عادةً 30–99 سنة) لكنك لا تمتلك الأرض.

يجب توقع دفع رسوم دائرة الأراضي والأملاك دبي بنسبة 4٪، وعمولة الوكيل 2٪، ورسوم إضافية للإدارة أو التقييم أو معالجة الرهن العقاري إذا كانت مطبقة.

نعم، يمكن لغير المقيمين التقديم على قرض عقاري في دبي، عادةً بنسبة تمويل تصل إلى 50–60٪ اعتمادًا على البنك.

تشمل العملية توقيع مذكرة تفاهم (MOU)، دفع العربون، التقديم للحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC)، وتسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك.

في المتوسط، يستغرق إتمام صفقة عقارية في دبي من 30 إلى 45 يومًا.

عادةً تحتاج إلى جواز سفر صالح، هوية الإمارات (إذا كنت مقيمًا)، مذكرة تفاهم موقعة، وربما خطاب موافقة مسبقة إذا كنت تتقدم للحصول على قرض عقاري.

قد توفر العقارات على الخطة أسعارًا أفضل وخطط دفع مرنة، بينما العقارات الجاهزة يمكن تأجيرها أو السكن فيها فورًا.

تقدم KYG Prestige خدمات البيع والإيجار السكني، إيجارات العطلات، العقارات على الخطة والاستثمارية، إدارة الممتلكات، والبيع والإيجار التجاري. كما نقدم المساعدة في صيانة المنزل وتجديد العقار أو تحسينه، بالإضافة إلى دعم التملك والحلول التمويلية والقروض العقارية.

تغطي KYG Prestige أكثر من 100 مجتمع في دبي، بما في ذلك الوجهات الشهيرة على الواجهة البحرية مثل دبي مارينا وEmaar Beachfront، والمناطق السكنية الهادئة مثل Arabian Ranches وJumeirah Golf Estates وDubai Hills Estate، فضلاً عن مواقع سياحية رئيسية مثل وسط مدينة دبي، نخلة جميرا، وJumeirah Beach Residence (JBR).

نعم، تفخر KYG Prestige بكونها وكالة عقارات فاخرة رائدة وحاصلة على جوائز في دبي. لدينا أكثر من 4 سنوات من الخبرة في السوق وندعم بفريق قوي يضم أكثر من 30 خبير عقاري. نجاحنا ينبع من التركيز على العميل؛ نحن نولي الأولوية لدعم كل فرد وبناء علاقات طويلة الأمد بدلاً من مجرد إتمام صفقة.

في KYG Prestige، نحن متخصصون في مساعدة العملاء في الاستثمارات العقارية، بما في ذلك تلك الموجهة للحصول على تأشيرة دبي الذهبية. يوجهك خبراؤنا للعثور على عقارات جاهزة أو على الخطة تفي بمعايير التأشيرة الذهبية (عادةً استثمار لا يقل عن 2 مليون درهم). نحن نقدم نصائح مخصصة لضمان أن يتوافق استثمارك مع أهدافك، سواء للنمو المالي أو للإقامة الطويلة في دبي.

نعم، بالتأكيد! تقدم KYG Prestige استشارات مجانية عبر الهاتف أو WhatsApp أو الفيديو أو الاجتماعات الشخصية، وتربطك بأخصائي مخصص. كما نقدم رؤى شاملة عن السوق، بما في ذلك أحدث الأخبار والبيانات والأدلة والتقارير، لضمان اتخاذك قرارات عقارية مستنيرة.