KYG Prestige
Недвижимость, достойная Вашего внимания
Исключительные локации, уникальные проекты и сервис высокого уровня.
Наши Эксклюзивные объекты
Наслаждайтесь персонализированным сервисом, созданным специально для состоятельных клиентов и опытных инвесторов.
Palm Jebel Ali Villas
Palm Jebel Ali Villas — это эксклюзивная коллекция вилл и участков от Nakheel Properties, расположенных на искусственном архипелаге Palm Jebel Ali. Дизайны предлагают несколько стилей: Villa Hibiscus, Villa Coral Living, Villa Red Aurora, Villa Porcelain Rose, Villa Cranberry Sky, Villa Terracotta, Villa Redwood, Villa Ruby Sunset. Виллы открывают захватывающие виды на Персидский залив и зелёные зоны приватных территорий острова.
The Palm Jebel Ali 
Вилла • 5 спальни 8,500 sq.ft | 790 sq.m 
Найдите
идеальный объект
Ищете дом своей мечты или идеальную аренду? Ознакомьтесь с нашей тщательно подобранной коллекцией элитной недвижимости.
Откройте для себя
исключительный
уровень жизни
KYG Prestige Luxury Real Estate
Мы переосмысливаем опыт покупки и владения элитной недвижимостью в Дубае, сочетая глубокое знание рынка с персонализированным сервисом. Наша приверженность совершенству означает, что каждое взаимодействие выстроено с учетом изысканных запросов наших требовательных клиентов.
Подробнее о насТочность и престиж
Индивидуальный сервис
Индивидуальные решения в сфере недвижимости, соответствующие вашему видению и стилю жизни.
Экспертное сопровождение
Доступ к элитной недвижимости и стратегической аналитике рынка.
Безупречные сделки
Гладкий, конфиденциальный и прозрачный процесс покупки.
Консьерж-сопровождение
Поддержка на уровне консьерж-сервиса на каждом этапе вашего пути.
Ваш Партнер
в элитной недвижимости
Предлагая эксклюзивные продажи объектов, премиальную аренду и профессиональное сопровождение инвестиций, мы обеспечиваем утонченный подход к рынку luxury real estate.
Управление недвижимостью
Профессиональное управление недвижимостью, направленное на максимизацию дохода от инвестиций и снижение ваших забот.
Инвестиционное консультирование
Экспертное сопровождение, помогающее принимать взвешенные инвестиционные решения на динамичном рынке Дубая.
Ипотечные решения
Полный спектр ипотечных решений, чтобы помочь вам профинансировать недвижимость вашей мечты в Дубае.
Дизайн интерьера
Преобразите свое пространство с помощью наших индивидуальных услуг по дизайну интерьера, где роскошь сочетается с функциональностью.
Экспертная
консультация
Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки, чтобы помочь с вашими запросами по недвижимости.
Связаться с нами
Сотрудничество ради успеха
Наше взаимодействие с лидерами отрасли гарантирует вам доступ к лучшим возможностям на рынке элитной недвижимости.
Emaar
DAMAC
Binghatti
Meraas
Sobha
Nakheel
Ellington
Omniyat
другие партнёры
Что нового?
30.08.2025
Искусство индивидуального стиля жизни: кастомизация и персонализация в элитных домах Дубая
В мире ультра-люксовой недвижимости истинная роскошь определяется не только масштабом, но и исключительной индивидуализацией.
29.08.2025
Навигация по рынку недвижимости Дубая: ключевые юридические и финансовые аспекты для международных покупателей
Дубай прочно утвердился как ведущая мировая точка притяжения для инвестиций в элитную недвижимость, привлекая состоятельных клиентов со всего мира.
26.08.2025
Устойчивая роскошь: экологичная элитная недвижимость в ОАЭ
Современная роскошь переживает трансформацию. Сегодня состоятельные покупатели всё чаще ищут объекты, которые сочетают великолепие с экологической ответственностью.
24.08.2025
Умный дом — умная инвестиция: высокие технологии в виллах Дубая
Сегодня элитная недвижимость Дубая определяется не только дизайном, но и технологиями.
21.08.2025
За пределами Бурдж: эксклюзивные off-plan инвестиции в Дубае
Off-plan-сделки — это возможность инвестировать в будущее по привлекательной цене. KYG Prestige раскрывает самые интересные проекты, которые формируют завтрашний облик Дубая.
17.06.2025
Будущее роскошной жизни в Дубае: новые районы и архитектурные шедевры
Дубай постоянно переосмысляет роскошь, создавая новые районы мирового уровня. KYG Prestige знакомит вас с ключевыми локациями будущего.
F.A.Q.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?
Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в специально отведённых зонах freehold, таких как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah.
В чём разница между freehold и leasehold недвижимостью?
Freehold означает полное владение объектом и землей под ним, а leasehold предполагает владение недвижимостью на определённый срок (обычно 30–99 лет), но не землей.
Какие расходы связаны с покупкой недвижимости в Дубае?
Обычно оплачивается 4% сбор Департамента земель Дубая (DLD), 2% комиссия агенту, а также дополнительные административные, оценочные и ипотечные сборы при необходимости.
Могу ли я получить ипотеку, если я не резидент?
Да, нерезиденты могут оформить ипотеку в Дубае, обычно с максимальным коэффициентом займа 50–60% от стоимости объекта (в зависимости от банка).
Каков процесс покупки недвижимости в Дубае?
В процесс входит подписание MOU (Меморандума о взаимопонимании), внесение депозита, получение NOC (Сертификата об отсутствии возражений) и регистрация сделки в DLD.
Сколько времени занимает сделка с недвижимостью в Дубае?
В среднем — от 30 до 45 дней.
Какие документы нужны для покупки недвижимости?
Обычно требуются действующий паспорт, Emirates ID (для резидентов), подписанный MOU и при необходимости письмо о предварительном одобрении, если оформляется ипотека.
Что лучше покупать: off-plan или готовую недвижимость?
Off-plan может предложить более выгодные цены и гибкие планы оплаты, а готовые объекты можно сразу сдавать в аренду или заселиться.
Какие услуги предлагает KYG Prestige?
KYG Prestige предлагает продажу и аренду жилой недвижимости, краткосрочные аренды, объекты на этапе строительства и инвестиционные проекты, управление недвижимостью, а также коммерческую недвижимость. Дополнительно мы оказываем помощь в ремонте и апгрейде объектов, сопровождении сделок и подборе ипотечных решений.
С какими районами Дубая работает KYG Prestige?
KYG Prestige охватывает более 100 районов Дубая. Среди них популярные прибрежные локации (Dubai Marina, Emaar Beachfront), тихие жилые кварталы (Arabian Ranches, Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate), а также туристические центры (Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence – JBR).
Является ли KYG Prestige ведущим агентством элитной недвижимости?
Да, KYG Prestige — это признанное и отмеченное наградами агентство элитной недвижимости в Дубае. Более 4 лет опыта и команда из 30+ экспертов. Наша сила в клиент-ориентированном подходе: мы ценим долгосрочные отношения и поддержку каждого клиента выше, чем разовое заключение сделки.
Как KYG Prestige помогает с инвестициями и Golden Visa?
Мы специализируемся на сопровождении инвестиций в недвижимость, в том числе направленных на получение Dubai Golden Visa. Наши специалисты помогут подобрать готовый или строящийся объект, соответствующий требованиям Golden Visa (обычно минимум AED 2 млн). Мы даем персонализированные рекомендации, чтобы инвестиция отвечала вашим целям — будь то финансовый рост или долгосрочное резидентство в Дубае.
Предлагает ли KYG Prestige бесплатные консультации и аналитику рынка недвижимости Дубая?
Да, конечно! KYG Prestige проводит бесплатные консультации по телефону, WhatsApp, видеосвязи или при личной встрече. Мы также предоставляем полные аналитические обзоры рынка — свежие новости, данные, гиды и отчёты, чтобы ваши решения в недвижимости были максимально обоснованными.
