值得您关注的房地产

是的，外国人可以在指定的永久产权区域购房，例如迪拜市中心 (Downtown Dubai)、迪拜码头 (Dubai Marina) 和棕榈岛 (Palm Jumeirah)。

永久产权意味着您完全拥有房屋及其所建的土地；租赁产权则是指您在一定年限内（通常 30–99 年）拥有房屋，但不包括土地。

通常包括 4% 迪拜土地局 (DLD) 费用、2% 中介佣金，以及可能的管理费、估价费和按揭手续费。

可以。非居民可在迪拜申请贷款，通常最高贷款价值比 (LTV) 为 50–60%，具体取决于银行政策。

流程包括签署《谅解备忘录》(MOU)、支付定金、申请无异议证明 (NOC)，并在 DLD 完成房产登记。

平均需要 30–45 天。

通常需要有效护照、阿联酋身份证 (如为居民)、签署的 MOU，以及若申请按揭则需预审批函。

期房通常价格更优惠，付款方式更灵活；现房则可立即入住或出租。

我们提供住宅销售与租赁、度假租赁、期房与投资房产、物业管理，以及商业地产销售与租赁。我们还协助房屋维护、装修升级，以及产权转让和按揭服务。

我们覆盖迪拜 100 多个社区，包括热门的海滨目的地（迪拜码头、Emaar 海滨）、宁静的住宅区（阿拉伯牧场、朱美拉高尔夫庄园、迪拜山庄），以及主要旅游区（迪拜市中心、棕榈岛、朱美拉海滩公寓 JBR）。

是的，KYG Prestige 是一家屡获殊荣的领先豪华地产公司，拥有 4 年以上的市场经验，团队由 30 多位专家组成。我们的成功源于以客户为中心的理念，更注重长期关系的建立，而不仅仅是完成交易。

我们专注于帮助客户进行房地产投资，包括满足迪拜黄金签证条件的房产（通常最低投资额为 200 万迪拉姆）。我们的专家会为您提供量身定制的建议，确保投资既符合财务目标，也满足长期居留需求。

当然！我们通过电话、WhatsApp、视频或面对面会议提供免费咨询，并为您提供最新的市场新闻、数据、指南和报告，帮助您做出明智的房地产决策。